Czarno-białego grafomana doświadczanie całości...

photo

Temat: Ile kosztuje metr kw. domu?
Janusz Kwiek napisał(a) w wiadomo ci: <3745C163.A563D@priv.onet.pl... Ja właśnie podpisuję umowę z firmą na stan surowy otwarty (same mury + chudy beton na parterze + strop +dach z folią + pełne deskowanie + papa). Z materiałami firmy 560 PLN za metr kwadratowy. Czas budowy średnio od 1.5 do 2.5 miesiąca zależnie od domu i pogody. Janusz Moim zdaniem cena jest zno na i termin realny przy dobrej organizacji. Je li podstawowym materiałem jest beton komórkowy to masz odpowied  na czym zarabia wykonawca. W moim przypadku - Toruń - taki zakres prac kosztował mnie ... 15 000 zł. Dostarczanie materiałów samemu gwarantuje to że dokładnie wiesz co ,ile, gdzie i za ile kupujesz. Maleją koszty transportu. Masz możliwo ć negocjacji cen oraz mówiąc wprost dzielenia się...
Źródło: topranking.pl/1559/ile,kosztuje,metr,kw,domu.php



Temat: Sciany dwuwarstwowe
... produkuje to Leier. Więcej tu: http://www.leier.hu/pl/bau/detail.htm U=0,28 W/m2K cena ok 86zł za metr kwadratowy z zaprawą termoizolacyjną (po rabatach). Co myślicie o tej technologii??? Wcześniej myślałem o jednowarstwowym betonie komórkowym z...
Źródło: topranking.pl/1559/sciany,dwuwarstwowe.php


Temat: Technologia budowania - pytanie
otynkowac. Pytający wyraźnie pisał, że cena jest dla niego decydującym kryterium. A skoro tak, to pustak chasiowy. To, że go trzeba ocieplić to prawda, ale inwestycję można rozłożyć w czasie, np....
Źródło: topranking.pl/1559/technologia,budowania,pytanie.php


Temat: Estakada prosto w plot
... beton, który najpierw rozpoczyna budowę, a potem zastanawia się gdzie z tej ślicznej estakady da się zrobić jakiś zjazd. Jedynymi osobami, na które możesz narzekać z tego powodu, że nadal będziesz...
Źródło: topranking.pl/1801/estakada,prosto,w,plot.php


Temat: Powrót Peerelu: cement reglamentowany
Do Anny Bytniewskiej Nie pisz i nie powtarzaj bzdur! Nie ma problemu z produkcja ani cementu ani betonu. Nastapiła konspiracja dostawców materiałów budowlanych, którzy celowo zawyzszajaceny w Polsce, poniewarz przy wyżyłowanych cenach mozna zwiekszyc profit w Polsce a magazyny opróżnic na Ukrainie. To właśnie dlatego rząd Polski zaczął sledztwo wzrostu cen materiałów budowlanych w Polsce! To własnie produenci wpadłi na BEZPRAWNY pomysł manipulowania cen betonu, aby wyrwac zyski z kieszeni developerów! To spowodowało tymczasowy wzrost cen metra kwadratowego wybudowanych mieszkań, a developerzy powstrzymali NOWE budowy, doskonale sobie zajac sprawę z tego że ceny mieszkań bedace spadały. Natomiast jezeli chodzi o kupujacych mieszkania to juz sie niektórzy zorientowałi że ceny BĘDĄ spadały bo przekroczyły zdolności finansowania i spłat mieszkań po przez wielu Polaków! Gdyby nie to to przy manipulowanych cenach materiałów budowlanych i wyższym koszczie robocizny, cena metra wybudowanego mieszkania była by około 15,000 za metr kwadratowy! A za ta cene mozna kupowac lepsze i tansze...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,778,65718013,65718013,Powrot_Peerelu_cement_reglamentowany.html


Temat: W-wa, demonstracja.Czy mieszkanie może być ToWaReM
... Demonstracja na nic, trzeba by zorganizować bojówki i masowy terror - zastraszać ludzi którzy gotowi są płacić 14tys. za metr kwadratowy betonu. Wtedy ceny poleciałyby w ciągu roku. Nie jest to...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,102177697,102177697,W_wa_demonstracja_Czy_mieszkanie_moze_byc_ToWaReM.html


Temat: Zielony Szelest - Obrońców Poczty Gdańskiej
tłumaczy wzrostem cen materiałów i płac dla budowlańców. - Koszty wzrosły średnio o 30 proc., o tyle ceny podniosła nam np. firma Topbeton. Zabrakło nam 2 mln zł, by zakończyć budowę - wyjaśnia Krzysztof Turbaczewski, prezes zarządu Sanix-Tur Development. - Musieliśmy podnieść cenę. Inaczej świadomie zadłużylibyśmy firmę (co jest karalne) albo obciążylibyśmy hipotekę budynku. Uważam, że postąpiliśmy uczciwie, mówiąc o tym klientom teraz, a nie po zakończeniu budowy. Topbeton twierdzi, że podniósł cenę betonu o niecałe 15 proc. Sęk w tym, że klienci Sanix-Tur mają słabo zabezpieczone umowy. Za ich zerwanie, spółka oddaje ... zł za metr kw. i na tym nieźle zarobi. Nie wiemy, co zrobić. Jeżeli zgodzimy się na odstąpienie od umowy, to córka nie będzie miała mieszkania. Jeżeli zgodzimy się na zapłatę,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,186,51658903,51658903,Zielony_Szelest_Obroncow_Poczty_Gdanskiej.html


Temat: Rząd obiecuje - do 2013 dwa miliony tanich mies...
> Metr kwadratowy betonu/cegły + fuszerka budowlańca to 3.000 licząc po > kosztach-oszalałeś?? Czy sam jesteś developerem i temu takie bzdury wypisujes > z... nie, nie jestem deweloperem po prostu planuję ... cena firm za budowę od A do Z to 3000zł/m2 + VAT)
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,30,62465379,62465379,Rzad_obiecuje_do_2013_dwa_miliony_tanich_mies_.html


Temat: Panie Popłoński
jelsi pracujesz w branzy budowlanej to pewnie nie jest wielkim wysiłkiem pzrybliżenie znanych Ci cen -byłabyś skłonna zweryfikować moje przypuszczenia (ceny minimalne brutto bez lewizn szarej strefy etc) metr kwadratowy odpowiednich ... sliskośc jest beton ew. kamień naturalny (tez nie każdy
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10541,55259304,55259304,Panie_Poplonski.html


Temat: Ceny sciezek rowerowych
Ceny sciezek rowerowych Wlasnie zobaczylem na stronie Federacji Zielonych kalkulacje kosztu metra kwadratowego sciezki rowerowej w wykonaniu: asfalt, kostka i plyty betonowe. Jakim cudem wybierane jest rozwiazanie dwa razy drozsze? (metr betonu i asfaltu kosztuje okolo 30 zl, za to kostka 60) Poza tym kostka oferuje najgorszy chyba komfort jazdy. Wyglada to chyba na jakas zlosliwosc - chcecie sciezek, OK - beda,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,286,14069423,14069423,Ceny_sciezek_rowerowych.html


Temat: Skra nie do uratowania
istnieje list intencyjny wystosowany do pana Boguty precyzujący chęć zakupu 12 hektarów terenu (będącego w jego gestii) - po cenie 550$ za metr!!!!!!kwadratowy Został zbagatelizowany, bo pan B nie miał w tym swojego interesu! Inaczej, niż wszystko inne w tym kraju,sprzedaż miała przebiegać oficjalnie i czysto. Inwestorzy pragnęli zrobić coś dla polskiego sportu. Tutaj napotkali tylko beton. Wiem dużo na ten temat,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,31,11528193,11528193,Skra_nie_do_uratowania.html


Temat: Gdzie powstaną parkingowce w centrum Szczecina
a jak porównasz ceny za jedno miejsce parkingowe w różnych lokalizacjach to wyjdzie, że na miejscu Jowisza miejsce kosztuje dwa razy wiecej niż gdzie indziej, a co do cen to są rzeczywiście księżycowe. 100 tysięcy złotych za jedno miejsce parkingowe to z dojazdami wychodzi grubo powyżej 5 tysięcy za jeden metr kwadratowy betonowej konstrukcji.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,70,34867874,34867874,Gdzie_powstana_parkingowce_w_centrum_Szczecina.html


Temat: Porotherm 44 czy 30?
| No i co wybral? Przez ponad rok byłem nastawiony na beton komórkowy ten "lepszy" np. YTONG i ścianę jednowarstwową. Potem znalazłem firmy: Solbet, AHG Żelisławice, gdzie parametry moim zdaniem są prawie identyczne. W tym przypadku mozna o YTONGu zapomnieć ze względu na cenę. Po wielu przeczytanych książkach i rozmowach z producentami, wybrałem ścianę dwuwarstwową z wełną Ecorock (Rockwool). Ja wybrałbym silikaty, bo moim zdaniem wszystkie parametry mają rewelacyjne. Wady: trochę nasiąkliwe ok. 15%, ale i tak mniej niż beton komórkowy i są ciężkie, więc musza być na zewnątrz docieplane. Dla mnie zaleta, bo mają przez to dobrą ochronę przed hałasem. Są w pewnym stopniu podobne pod względem składu do betonu komórkowego (wapno, piasek), przez to zdrowe i grzybobójcze. Oprócz tego bardzo dobra akumulacyjność ... itp. Najlepiej wybrać na pióro i wpust. Najbardziej znane firmy to Ludynia i Silka (Van den Brink Polska). Metr kwadratowy ściany 18cm to 33,41 cm netto loco budowa (25 cm -...
Źródło: topranking.pl/1558/porotherm,44,czy,30.php


Temat: Ceny mieszkan spadna nawet o 50%
Realne ceny biznes.onet.pl/5,1517917,prasa.html Rośnie liczba kredytów z dopłatami (Gazeta Prawna/18.11.2008, godz. 06:00) Prawie 1/3 mieszkań, które mamy teraz do sprzedania, to mieszkania tzw. popularne, czyli o takim standardzie i w takich ... prezes Dom Development. Według niego, od początku roku ceny na warszawskim rynku spadły o 5,3 proc. i jego firma sprzedaje mieszkania nawet po 5,8 tys. zł za m2. To oznacza, że nawet w stolicy są już w ofercie lokale, których ceny są poniżej limitu upoważniającego do skorzystania z dopłaty do kredytu. Granica dla Warszawy wynosi bowiem 6,63 tys. zł za m2. Dzieje ... Kaliszuk, dyrektor ds. realizacyjnych w Polnordzie. – W tej chwili w Warszawie taniej jak 3800 zł za m2 nie można nic wybudować. Do tego trzeba jeszcze dodać cenę nabycia ziemi i koszty nadzoru, projektu oraz kredytu dla dewelopera – dodaje. Ci więc, którzy mają tanią ziemię, mogą sprzedawać mieszkania po 4–5 tys. zł za metr kwadratowy. Jednak wiele firm tworzyło banki ziemi, kupując bardzo drogie grunty. W niektórych przypadkach koszt zakupu działki może być równy wydatkom na całą budowę. Tacy deweloperzy – jeśli zmusi ich do tego sytuacja rynkowa – aby obniżyć ceny mieszkań, poszukają oszczędności w inny sposób, montując np. tańszą stolarkę okienną lub stosując beton gorszej jakości. Jednak o ile w Warszawie tanie mieszkania to nowość, to w innych miejscowościach od dawna...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,84780913,84780913,Ceny_mieszkan_spadna_nawet_o_50_.html


Temat: prosze o pomoc w wyborze konstrukcji ściany domu
proponuję wariant pierwszy lecz; -beton komórkowy 550 CELCON H+H np. (7szt na metr kwadratowy, cena obecnie ok 7zł za szt.).Sciany murowane na klej - koszt ok 1000zł na kondygnację. -styropian 12cm....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,796,56365779,56365779,prosze_o_pomoc_w_wyborze_konstrukcji_sciany_domu.html


Temat: Ceny mieszkań wystrzeliły w górę
....Wiec mieszkania w Wwie tez beda drozec... > Zwlaszcza ze gminy sprzedaja grunty na przetargach, a hiszpanscy developerzy > dobrze płacą. > To oczywiscie dziwne, ze troche cegiel i betonu (stan ... reguluja ceny. W dużych miastach praca jest i przedsiębiorcze jednostki chcą właśnie tam mieszkać. Niektóre materiały budowlane (drożejące w oczach) dostarczane są dziś w terminie 4-5 miesięcy (!) od zamówienia (podobno ... się cenic i jeśli nie wyjadą - to poproszą o pensje coraz bliższe brytyjskim. Metr kwadratowy działki (których w dużych miastach brak) podrożał w ciągu ostatnich paru lat 4 do 10...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,30,60220176,60220176,Ceny_mieszkan_wystrzelily_w_gore.html


Temat: Pytanie do speca: czy wycena jest realna?
Ceny Ytonga brutto na dzień dzisiejszy: 36,5: 16 -17 zł 11,5:  ok. 7 zł Piasek - w arkuszu cena jest normalna, tzn. dzisiejsza. Chyba, że chcesz fakturę. Bloczki betonowe - dziwny ... twardy (FS20) i zasmarować dysperbitem. Zaoszczędzisz ze 3000 zł. Styropian FS 20 - cena przesadzona. Kupisz po 150-160 zł Parapety - przesadzone. Granitowe założysz w cenie od 250-350 zł / metr kwadratowy, co przy 12 mb wyjdzie ok. 1300 zł. A jest to jeden z droższych materiałów - są tańsze, choćby z plastiku. Beton - obecnie cena jest 2 razy wyższa. B10 to koszt rzędu 270-280 zł brutto za m3. B15 jest droższy o jakieś 10 zł, a B20 o 20 zł. Stal - zdecydowanie zaniżona cena. Śmiało możesz policzyć 2 razy tyle. ... i terakota - do wyboru, do koloru - można kupić nawet po 20 zł / metr. Ładne kafle zaczynają się od 40 zł. Panele - ładne i solidne panele można kupić za 35-40 zł. Jest to cena z montażem. Taras - nie mam pojęcia. Terakota na taras - można kupić ładny gres już za 30 zł. Drewno na więźbę - 750 zł / m3 ale bez faktury. Pokrycie dachowe - za dachówkę cementową Braas trzeba liczyć ok. 70-75 zł / metr kwadratowy. Jest to cena kompleksowa - z rynnami, spustami, obróbkami, gąsiorami, dachówkami wentylacyjnymi, ławami kominiarskimi - jednym słowem cena kompletnego dachu w przeliczeniu na jeden metr kwadratowy. Ale są dachówki dużo droższe. Kominy Schiedla są jednymi z droższych (jeśli nie najdroższe). Równie dobre kominy, np. IBF kupisz za jakieś 70% ceny Schiedla. Drzwi wewnętrzne przesadzone - z klamkami i ościeżnicami zamkniesz się w 500-600 zł. Drzwi zewnętrzne (wejściowe) - ceny są różne - najtańsza opcja to 700-800 zł. Górnej granicy nie sposób określić. Za 2000 zł można kupić solidne drzwi antywłamaniowe z klamkami i zamkami. Okna - cena standardowa. Veluxy można kupic już za 900 ... Cichewicza na groszek (25kw) + zasobnik + rozprowadzenie wody użytkowej (2 łazienki i kuchnia) zapłaciłem 26 000 zł. Jest to cena całości materiałów wraz z robocizną. Grzejniki Imergas. U Ciebie wychodzi ponad 50 000 zł, co dla mnie jest trochę przesadzone. Ale nie wiem, co sobie wymyśliłeś ;) Aha. U mnie cena jest bez armatury, więc może dlatego u Ciebie wychodzi 2 razy drożej. Elektryka - ok. Jeśli chodzi o robociznę, to mniej więcej ceny standardowe.
Źródło: topranking.pl/1559/pytanie,do,speca,czy,wycena,jest,realna.php


Temat: Autostrada A2
1 mln marek (nie licząc dojazdów, parkingów itp.). Nie muszę dodawać, że odszkodowania są wyższe, niż tylko cena ziemi i ew. gospodarstwa - dochodzi dożywotnia renta, mieszkanie,... | Myślę, że w Polsce 1 km autostrady kosztowałby co | najwyżej 2 mln Euro, co dałoby 400 km z rządowych gwarancji. Skandal! Beton ten sam, asfalt, no, prawie ten sam, maszyny te same - mysle ze 5-7 razy taniej to przesada.. A czy wiesz, w jakim stopniu na cenę km drogi wpływa ukształtowanie terenu? W RFN masz w większości teren pofałdowany - trzeba przenieść często milion metrów sześciennych skały lub górskiej ziemi (na 1 km odcinka!), pobudować 100-300 metrów 50- lub 100-metrowej kaskady i wywiercić tunele, żeby "wyrównać" autostradę. W Polsce natomiast nie ma takiej potrzeby....
Źródło: topranking.pl/1629/autostrada,a2.php


Temat: Mordują Ursynów - ostrzega jego projektant [GW]
kwadratowy mieszkania mamy aż 1,8 m kw. zieleni. Ale czasy się zmieniły. Za grunty płacimy miastu już ok. 3 mln zł rocznie. Gdybyśmy przejęli i ten teren, to opłaty wzrosną nam ... już prowadzić nabór członków. Dostajemy bowiem dotację w wysokości 60-65 proc. kosztów tej inwestycji z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. Z tych pieniędzy kupimy grunt. Cena mieszkań jest niska ? 1200 zł za...
Źródło: topranking.pl/1792/morduja,ursynow,ostrzega,jego,projektant,gw.php


Temat: Estakada prosto w plot
<ciach Z przytoczonego w pierwszym poście w wątku artykułu: "Za pierwszym razem zaproponowano nam 90 zł za metr kwadratowy gruntu i 800 zł za metr kwadratowy domu." Przy tych stawkach za dom 200 m2 na działce 700 m2 cena wyniesie 200*0,8 + 700*0,09 = 223 tys pln. I kto tu kogo chce, według Ciebie, naciągnąć? Jesli cytujesz, to nie czyn tego wybiórczo - nie jest istotne, jak brzmiały pierwsze propozycje (co Ty nigdy się nie targowałeś??!!??) -dwa zdania wcześniej: "Za działkę o powierzchni 691 metrów, z zabudowaniami, ZDiK zaproponował około 899 tys. zł. ... jest to typowy przykład polskiej pazerności. A druga sprawa to sam sposób prowadzenia przedsięwzięcia budowania obwodnicy śródmiejskiej. Takimi rzeczami powinni zajmować się sprawni menedżerowie a nie zatwardziały beton, który najpierw rozpoczyna...
Źródło: topranking.pl/1801/estakada,prosto,w,plot.php


Temat: Dlaczego ścieżki z polbruku są niedobre?
... drogi rowerowe z polbruku są niedobre, dlatego, że: 1. W przypadku ogromnej większości opon rowerowych nawierzchnie z "polbruku" (kostki betonowej) stawiają bardzo wysokie opory toczenia. Czyli zmuszają rowerzystę do niepotrzebnego, nadmiernego wysiłku. Żeby to sprawdzić, wystarczy przejechać się po polbruku nie rowerem, ale zwykłymi wrotkami (rolkami). Asfalt jest pod tym względem idealny, podobnie jak beton. 2. Nawierzchnia z kostki jest ekstremalnie ... w zestawieniu: chodnik z płyty betonowej, droga rowerow z asfaltu. Jeśli jeszcze droga jest obniżona w stosunku do chodnika a projektant zastosuje kilka prostych tricków, to pieszych na ścieżce nie będzie. ... w zimie zamarza (patrz pkt. 3 powyżej) a w lecie po prostu systematycznie wypłukuje kilkucentymetrową warstwę piachu, na którym ułożona jest kostka. 5. Cena jednoznacznie przemawia za asfaltem. Cena metra kwadratowej nawierzchni ścieralnej wykonanej z asfaltu piaskowego wraz z pełną podbudową z kruszywa dogęszczanego mechanicznie i stabilizowanego chudym betonem to około 30 złotych za metr kwadratowy. Tyle w przetargach kosztuje metr kwadratowy kostki Z ODZYSKU (!), nowa kosztuje ok. 60-80 PLN za metr kwadratowy. Jest to weryfikowalne w skali kraju we WSZYSTKICH przetargach, gdzie była specyfikacja nawierzchni na asfalt lub kostke. Oczywiscie przy...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,372,30332620,30332620,Dlaczego_sciezki_z_polbruku_sa_niedobre_.html


Temat: czy ja oszalałam?
Jeden murarz bez problemu stawia w dzień 20m2. Można sobie radzić że należy każdą cenę starannie negocjować, tyle że to nie te czasy. Cena się nie podoba - nie ma problemu...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,217,75045236,75045236,czy_ja_oszalalam_.html


Temat: Kiedy spadki?
Tak, to się zgadza, ceny nie spadły w sposób znaczący. Spadku cen nie widać gdy przegląda się ogłoszenia z rynku wtórnego, a właściciele mieszkań, podczas wstępnych prób zbicia ceny ofertowej stawiają bierny opór i targować się nie chcą (mam na myśli poważne negocjacje). Piszę o własnych spostrzeżeniach, pewnie znajdą się tacy którzy temu zaprzeczą. To, czy nastąpi spadek cen, prawdziwy spadek cen, ... wyjątkowo zachłanne monstrum, na domiar złego nieustannie podtrzymywane przy życiu przez kredytobiorców. Moim zdaniem sposobem na realny spadek cen mogłoby być wzięcie bestii głodem. Rynek musiałby się trochę uspokoić, ludzie musieliby ... przestaniemy przyjmować obecny stan rzeczy jako normalność, przestaniemy godzić się na nierealistyczne, księżycowe ceny nieruchomości to nastąpi zmiana na plus - mieszkania zaczną być przystępne dla zwykłych śmiertelników. Jeśli w dalszym ciągu będziemy brać kredyty jak opętani i będziemy kupować metr kwadratowy betonu za 10tys. złotych to będziemy mieli stale takie właśnie popierdywanie, a nie spadek cen. Na szczęście zmiany w mentalności...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,100792210,100792210,Kiedy_spadki_.html


Temat: Koszt sciezki rowerowej
natryśniętą czy naklejoną na ten beton, o wyraźnie przeciwpoślizgowych właściwościach (to są sklejone kamyczki o uziarnieniu rzędu 3-10 mm zatopione w masie z tworzywa lub bitumicznym - b. często stosowane w ... dane powyżej - zastrzegam, że nie mam tegorocznych cen, ale wówczas to były najbardziej aktualne dane z wielu przetargów w różnych miastach Polski). Okazało się, że w specyfikacji WSZYSTKICH przetargów w...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,372,64460187,64460187,Koszt_sciezki_rowerowej.html